个人所得税租房和房贷哪个退税多 看是否超过这个金额
个人所得税可以特别扣除住房租金和住房贷款利息。有些朋友不知道哪个退税更多的个人所得税租金和抵押贷款，所以让我们了解一下！
个人所得税租房和房贷哪个退税多？
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人在主要工作城市没有自有住房的，按每月1500/100/800元的标准定额扣除。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买中国住房，第一次住房贷款利息支出按实际贷款利息年度每月1000元的标准配额扣除。
(图来自国务院官网)
可以看出，个人所得税租赁和抵押贷款退税较多，主要取决于月租金是否超过1000元。若租金高于1000元，选择租房专项附加扣除更划算。若租金低于1000元，选择住房贷款专项附加扣除更划算。需要注意的是，纳税人在主要工作城市拥有自有住房的，包括纳税人配偶在纳税人主要工作城市拥有自有住房的，不能享受租赁专项附加扣除。
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