提前部分还款要什么手续费(提前部分还款要什么手续和证件)

2023-04-12 20:59 行业 1阅读 投稿By:王书远

除了要办理还款手续,应该无其他手续。但要提前还款必须要向贷款银行申请,经同意后,再办理还款手续。现在提前还款可能会支付一定的违约金。

一、提前还房贷需要什么资料

1、房屋贷款合同。

2、贷款人本人的身份证。

3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单。

4、提前还款申请书。

二、房贷提前还款怎么还

目前银行提供的提前还款方式有5种:一次性还清;月供不变,缩短还款年限;减少月供,还款期不变;减少月供,缩短还款期限和增加月供,缩短还款期限。

1、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。

2、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。

3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。

4、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。

三、提前还贷时间

大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大,若无特殊原因,一年内很少有客户会提前还贷。

因此很多银行都规定在贷款之后的半年,一年内不允许提前还贷,而之后达到了还贷时间的,对还贷的数额也是进行了限制的。

需要向银行申请,有些银行需要本人到银行填写申请单,有些可以直接电话申请,申请通过后会告知具体还款时间

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