建设银行等额本金提前还贷技巧(建设银行等额本金提前还贷)
等额本金还款的特点是，每月还款的本金是相同的，随着本金的减少，利息会逐渐减少，前期每月还款额较高，后期随着利息减少逐渐降低。等额本金提前还款有两个技巧，一是在没有违约金的前提下还款，二是在还款周期三分之一的时间提前还款，可以节省较多利息。
1、在没有违约金的前提下还款。
大部分银行对于还贷期还不足1年就提前还款的房贷用户，会收取提前还款违约金，所以大家在提前还贷之前，最好咨询清楚提前还贷的相关事宜，最好在没有违约金的情况下提前还款，否则白白多支付一笔违约金就不划算了。
2、在还款周期三分之一的时间提前还款，可以节省较多利息。等额本金还款方式的特点就是，每月还款的本金是一样的，那么随着未还本金的减少，利息也在不断减少。在还贷期三分之一之前还款，例如房贷期限为30年，可以有效的节省利息支出。
房贷有提前全部结清，和提前部分还款两种提前还款方式，若房贷用户只是提前部分还款，那么又有“缩短期限月供不变”和“期限不变月供减少”两种方式可以选择，这两种方式向比较，选择“缩短期限月供不变”要更节省利息一些，但是如果房贷用户当前的还款压力比较大，那么选择“期限不变月供减少”可以有效地减轻还款压力，大家可以根据自身情况选择适合自己的提前还款方式。
1、用户需要先向建行预约提前还款；
2、在预约时间带上贷款材料前去银行，申请提前还款；
3、银行对用户提交的申请进行审批；
4、申请通过后完成提前还款的手续；
5、银行扣款，打印出贷款结清证明，手续完成。
1、用公积金贷款或是贷款时有比较大折扣优惠的：若是贷款利率很低，用手上的闲置不用的资产做一些投资理财更加划得来，提前还贷的话，还要依照合同书支付高额的违约金；
2、等额本金还款期已过1/3的：越到中后期，剩余需要还的本钱越少，所造成的利率也越低，若是已经还款超过1/3了，说明已偿还了近一半的利息，后期所还的大部分都是本金；
3、等额本息还款已到中后期的：到了还款中后期，早已还了大多数的贷款利息，因而提前还贷的实际意义也并不大。
