租房提取了公积金对以后买房有影响吗知乎(租房提取了公积金对以后买房有影响吗怎么办)

2023-07-16 03:50 行业 1阅读 投稿By:金夕东

先针对回答做简要回答:

第一.公积金的钱可以提取出来,而且很多种方式。

第二.提取完以后,会对贷款的额度有不同程度的影响(或者没有),但不影响贷款的审批

第三.另外需要你自己根据自己将来的贷款具体情况去规划,

主要是围绕三点去做具体规划

1,预期的贷款额度

2,申请贷款时的缴纳年限

3.申请贷款时公积金余额

会对额度有不同程度的影响呢?

1.公积金贷款的额度有规定:贷款额度是公积金余额的10倍,同时,每个城市的贷款额度也有上限(北京是市管80万,国管120万)。

以北京市管为例:

所以由此我们可以得出:

1.您如果三年五年再买房,或者您再买房之前公积金余额再次缴纳存储到8万余额,可以说是没有影响的。(此处忽略掉缴纳年限和缴纳基数的影响)

2.或者您在提取的时候,留一部分额度,能在预估的买房时间达到8万也是没有影响的。

既然已经讲了如何避免影响,那么有影响的话,就是公积金余额乘十,您自己就能算出来有多大影响了。

但是,不会对公积金贷款的审批构成影响。规定中并无相关要求

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