住建局购房合同提交审核流程图片(住建部购房合同范本内容)
当买房到了签订合同的这个环节时，就说明购房者已经付清房子的首付。购房者办理贷款的时候需要用到购房合同。
为什么拿不到购房合同？
当购房者和开发商签完商品房预(售)合同后，开发商会拿着合同先到房管局去备案，备完案后再送到银行办理银行房贷手续，准确的说,当开发商在房管局备完案后,理应给购房者一份签署好的合同。
但大多数开发商会把合同都放在自已的手里，原因是开发商担心合同里的一些条款，将来会限制自已，比如说面积数，国家规定面积的误差不能超过误差3%，交房标准、交房日期等。
合同备案的具体流程：
如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。
