个人开发商的房子能买吗(个人可以从开发商买地皮吗)
个人买的房子，开发商没有权利去抵押
已备案的房子开发商不可以拿去抵押，买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权，而房屋设置了抵押，影响了其所有权功能的发挥，发现开发商私自抵押已经出售的房屋的行为，购房者可以通过法律途径去追究开发商的责任，发现开发商有类似行为的时候，购房者也可以进行解决的维权
不可以，根椐《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
个人买的房子，开发商是没有权利抵押的。
个人买的房子，只要是签过购房合同，在房管局已经备案的房子，房子的产权就已经属于个人了，跟开发商没有关系了，所以开发商更是没有权利将你的房子做抵押的。如果你买房子的时候，房子就已经被开发商抵押给银行了，那你只能等房子解押之后才可以签合同，进行房产备案。
