交了一年房贷想在同一小区换房可以吗现在(交了一年房贷想退房怎么办)
在购买商品房签订合同以后是可以换其他房的，但前提是需要办理相应的手续。如果签署合同后，尚未办理网签的、也没有办理备案等房管部门的登记备案手续，尚未受到房管部门监管的话，购房者是完全可以直接和开发企业协商换房的事宜。
不可以，首先需要开发商同意，签定一堆文件后，开发商把按揭贷款还给银行，或者你借钱还给银行，把贷款结清。然后去办理房产抵押注销，你以前的房子又到开发商手里了。
签约新选的房子，再走一遍贷款流程，BUT你们那有没有二套房、三套房的限制，更换后能不能在办理贷款这个得按地区分了，小城市无所谓，大城市卡的会紧点，不过你可以感谢政府感谢党，感谢公务员和银行信贷经理，估计也能办下来。
根据你的描述是按交了一年房贷也就是揭贷款已经放款了，这种情况即使在同一小区也不能换房了，贷款流程已经形成结果了。如果贷款还没有成功放款下来的话，你可以和开发商协商，先撤销银行抵押手续，再撤销购房合同，换房后重签购房合同就可以重新办理了。
