朋友的房还不了贷款了想过户给我应当怎样办(朋友的房还不了贷款了想过户给我应当怎样办手续)
…征信解除也不能过户房子啊……要还清贷款才能过户的，如果还清了过户也无所谓征信了。而且那时候都婚后了，你爸妈弟弟是否愿意这套房从婚前财产变成你弟弟和弟媳妇的夫妻共同财产呢？
下面说下风险点
1.弟弟可能会还不上贷款，这种可能性还不小不然他征信怎么会黑掉。为了不让你自己征信黑掉你只能帮他还，不过我觉得这个情况如果发生了你爸妈应该会帮忙还，你只要坚决不帮忙还就行，他们总不想房子被强制拍卖吧？
2.你买房的时候需要首付六成，而且贷款额度会受影响，计算公式是你的月收入要大于两倍的按揭贷款月供，两套房加起来的月供。如果你收入不高，那你第二套房根本就不能贷款。大概你爸妈还想着你能找个有房的对象吧，这也是有可能的。
从什么角度劝说比较好呢……
1.你说你弟弟的对象如果知道这套房在姐姐名下能答应和他结婚吗？？？纸包不住火啊…
2.如果以你的名义买房，将来你结婚了，婚后还的贷款和房子贷款在婚后的增值部分是要和你未来老公对半分的，如果离婚了打官司这是要分一半的，你爸妈弟弟是否愿意承担这种风险？
3.你火速领证……
4.……坚决不同意？
5.房子写你爸妈名字
