抵押贷款利率是怎么来的？
你好，个人商品房贷款利率以最近一个月的相应期限贷款市场报价利率(LPR)形成定价基准加点，即利率水平=最近一个月的相应期限LPR 加点值。对于新发放的个人商品房贷款，贷款银行将首先确定区域差异化信贷政策规定的加点下限，然后综合考虑银行业务状况、借款人风险状况和信贷条件，由借款人协商确定每笔贷款的具体加点值。
如果你打算款买房，可以关注各大银行贷款利率的变化，降低银行贷款利率申请肯定会更划算。
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刘熙林
