公积金贷款是等额本息还是等额本金?

2022-07-14 02:16 行业 1阅读 投稿By:王夕华

公积金贷款可以是等额本金或等额本息,主要取决于个人的实际情况。住房公积金贷款还款方式主要分为两种,一种是等额本金,另一种是等额本息。

1、等额本金:贷款总额等于还款期,本月偿还相同金额的本金和剩余贷款利息,因此由于月还款本金固定,利息越来越少,借款人最初还款压力较大,但随着时间的推移,月还款越来越少。

2、等额本息:在还款期内,每月偿还相同金额的贷款(包括本息),等额本金是不同的概念,虽然月还款金额可能低于等额本金还款方式,但最终利息将高于等额本金还款方式,经常被银行使用。

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