2020年3月一线城市二手房成交量如何？3月房地产市场逐渐回温
3月市场成交快速修复，重点18城（重点18城包括：北京、上海、深圳、广州、大连、天津、廊坊、西安、济南、青岛、烟台、武汉、南京、合肥、杭州、长沙、重庆、成都）链家二手房成交量比1-2月成交量增长41.8%，目前成交量已恢复至去年3月水平的63%。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出，从一季度的市场表现来看，一月份后市场急剧往下，因为二手房市场太依赖于线下交易，又是春节，再叠加疫情因素，导致市场几乎陷入一个零成交的冰封状态。到3月份之后，随着疫情逐步得到控制、改善，市场快速往上回升。目前到3月底来看的话，以链家的成交来看，目前的市场已经跟去年12月底的水平接近了。
一线城市二手房成交量回温
从近期楼市情况而言，深圳楼市备受关注。先有“5500万豪宅一次售罄”又有“喝茶费重现江湖”，更有“市民反映小区业主哄抬房价引来住建局工作人员实地劝诫”。
通常而言，二手房市场基于自主买卖、定价等原因更能反映市场的真实情况，成为衡量市场是否回暖的重要指标。从深圳中原研究中心发布的数据来看，3月深圳二手住宅出现补偿性上涨，成交套数为8008套，环比上升380%。不过，由于过户数据与实时成交具有一定的时间差，3月过户的二手住宅实际上主要为2019年11月到2020年1月签订成交协议的房源。
深圳中原董事总经理郑叔伦指出，3月份二手房市场的成交情况明显好转，但与去年同期相比，成交量仍有较大的差距。随着国内疫情的好转，二手交易市场进入复工复产阶段，楼盘带看难的问题有所缓和，预计实时成交量环比会出现小幅增加，但短期内难以恢复到去年同期水平。
“从大环境而言，当前全球疫情暂未得到有效控制，全球经济下行压力加剧，中国经济市场也存在一定的不确定性，部分购房者工作收入的不稳定性随之增加，其买房需求或将延迟。但另一方面，由于深圳房地产市场的供需矛盾长期存在，深圳楼市韧性较强，有实力的购房者依然会择优购入。”郑叔伦表示。
除了深圳，上海、北京、广州等一线城市二手房成交虽有所回温，但均不及去年同期水平。
据上海链家市场研究部监控数据，今年3月份，上海全市共成交二手房1.5万套，环比增长235%，同比下降41%。
另据诸葛找房数据研究中心数据，3月，北京二手房成交7493套，环比增长115%;同比降53%。
