房价会在2021年下降吗？影响房价的原因是什么？
自2013年以来，社会科学院每年发布住房报告蓝皮书，并对来年的房价趋势做出预测。另外，今年已经是第八年了。这些年的预测数据如下：
2014年，商品住宅平均价格上涨了7.6％；
2015年商品住宅平均价格上涨了1.2％；
2016年商品房平均价格上涨3.9％;
2017年商品住宅平均价格上涨3.4％;
2018年商品房平均价格上涨4.2％;
2019年商品住宅平均价格上涨了7.6％;
2020年商品住宅平均价格将上涨6.1％；
2021年商品住宅平均价格将上涨5％。
根据国家统计局的统计，全国新增商品住宅交易规模将达到15万亿元，同比增长约8％，交易面积将增长约1％，价格将增加约7％。
尽管受到2020年疫情的影响，房价仍在上涨。除了我国房地产市场本身的原因外，还可能产生以下两个影响：
这种流行病刺激了消费者对改善住房条件的需求。消费者更加关注住房空间的质量和社区设施的服务能力，这对改善房屋的更换产生了巨大的需求。
2.在上半年全球和宏观经济中发生COVID-19大流行的影响下，全球货币流动性充裕，资产价格上涨。房地产作为稳定的资产产品受到消费者的青睐，而不断上涨的住房价格也推动了土地价格的上涨。
12月29日，中央银行货币政策委员会召开了2020年第四季度例行会议。会议强调在保持稳定性的同时保持工作的整体语调，保持稳定性领先，并且不要急转弯。审慎的货币政策必须灵活，准确，合理，适当，保持货币政策的连续性，稳定性和可持续性，把握货币政策的及时性和有效性，并为经济复苏提供必要的支持。
在2021年这种流行病和整体宽松的货币政策的影响下，融资成本处于历史低位，因此，总体而言，我国2021年的房地产市场仍然是乐观的。
