全国房贷利率连续6个月下降二线城市下调大于一线城市未来稳中略降
全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年6月（数据监测期为2020年5月20日-2020年6月18日），全国首套房贷款平均利率为5.28%，环比下降4BP；二套房贷款平均利率为5.60%，环比下降3BP。这是首套房、二套房连续下调的第6个月。
融360大数据研究院研究员李万赋认为，结合上期报告数据来看，继4月20日5年期LPR报价下调10BP后，全国房贷利率整体下降了15个BP左右。
一线城市调整小，二线城市多下调
2020年6月，融360|简普科技大数据研究院监测的41个城市中，28个城市首套房贷款利率平均水平环比下降，30个城市二套房贷款利率平均水平环比下降。
若按照一二线城市的划分，北上广深四座城市首二套房贷款利率调整方向并不一致。北京首二套房贷款平均利率均环比下降1BP，报告称，这源于极少数银行调整步伐略滞后，6月将房贷利率水平下调至和其他银行一致；上海首二套房平均利率保持不变；广州首套房贷款平均利率环比下降7BP，二套房贷利率平均水平环比下降5BP；深圳则首套房贷款平均利率上升了1BP。
一线城市首套房贷款平均利率环比
二线城市中，多城市再次下调房贷利率，但与一线城市相比，二线城市房贷利率调整幅度较大。其中，苏州、郑州、大连首二套房降幅均在10BP以上，昆明首套房降幅为11BP。并且苏州、郑州自4月20日以来首套房贷利率总降幅已超30BP，大连连续两期总降幅也近30BP。
