贷款买房很大的一个优势就是抢占了一个比较好的购房时机，如果是想存钱买房子，现在的房地产市场，一天一个价，存钱的速度肯定是跟不上房价上涨的速度的。贷款买房就是向银行借钱买房，前期不用投入太多资金，攒够首付就可以拥有自己的房子，这对于手里面没有很多钱的购房者来说是很大的一个福利，比如想在北京买总价300万的房子，手里有105万就可以买。
贷款利率尚未定论，据一家银行的个人放款人员透露，虽然新的政策中已经清楚地表明，第二套住房的首付比例会降低，但是，在贷款利率方面却没有任何的定论，参照其他银行的惯例，利率的上浮是不可避免的。至于提价的多少，要根据买家的资质和信用记录来定。
银行卡还不了贷款应该及时的联系银行，建议可以带上自己的身份证原件以及银行卡原件直接到银行的网点去咨询一下，比如说可能是银行卡失效了，这个时候就需要重新补办一张银行卡了。
房贷审批大概是需要15个工作日，一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。房贷审批包含两部分，一是审核，二是批准，审核主要是看申请人的综合情况，评估其是否能够按时还款，审批就是各个部门签字，然后签订合同，审核需要的时间是相对较长，并且不固定的。申请房贷后审批的时间跟申请人提交的材料有关，若是申请人提交申请资料齐全，审核时间大约15个工作日，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。
1、假如借款人征信上面有逾期记录，就是2年之内有接连三次或是总计六次的逾期，是不能贷款买房子的。还有就是征信有呆账、未偿还、冻结等特殊交易记录的，则征信不良的程度是非常严重的，也是没法贷款购房的;2、借款人的征信账户会标为正常、关注、次级、可疑、损失这五种情况。除了账户状态为正常的外，借款人的征信账户标为另外四种情况里的任何一种，都是没法贷款购房的。
房贷审批中不代表快放款了。房贷审批中指的是金融机构已经审核申请者的此笔贷款申请，这不代表该笔贷款快放款了，也不代表该申请者一定能申请成功。依照房贷金融机构的标准来看，申请房贷一般需要25天至60天，申请者条件越好，审核时间越短。
1、征信会出现不好的记录：假如房贷逾期了，银行会在第一时间看到逾期信息，不管是什么类型的房屋贷款。即使逾期一天，一些严格的银行也会将逾期记录上传到央行的征信系统;2、罚息和滞纳金：无论什么原因导致的逾期，银行会第一时间打电话要求还贷，逾期还款会产生一定的罚息。一般银行的罚息是在原利息基础上浮30%-50%不等;3、法院的财产保全措施：一般房屋贷款的合同中都有银行设置的违约条款，出现持续3次或超出6次逾期记录，银行就会要求一次性还清所有贷款本息。逾期3个月以上的，银行可以向法院提起诉讼;4、房产最终被拍卖：
在注册京东账户后，大家一定要完善好个人信息，这样才能提升小白信用分，提升激活白条的成功率。如果大家只是简单的完成身份注册于支付密码设置，那么系统是无法通过这点基本信息来判断申请人的个人信用的，因此，就会出现激活白条失败的情况。
工行作为国有银行的龙头老大，对于借款人的各方面要求都是比较高的，如果用户有任何不满足条件的地方，都会影响审核结果，从而延长审核速度，更有甚者还会直接导致放款失败。
现在装修费用也是比较高的，这种情况，大家也可以提取公积金应急。不过，此情况需要大家提供自己与装修公司房屋的委托合同以及其他材料，如公积金支取单等资料。
由此可以看出，平安车主贷对于征信这一块的要求还是相对严格的，一是要有信用记录，即发生过申请贷款、信用卡的信用活动行为，二是信用记录还要良好，“良好”的判定一般是根据逾期情况或者有无欠税欠费等违约行为来看，三是即使自己没有信用记录，也需要通过直系亲属的信用记录来申请，且不能是临时凑数，至少需要满一年。
宜享花是由宜信普惠推出的一款小额借贷产品，额度在3000-15000元左右，借款期限为3-12期，支持提前还款。日息最低为0.03%，如果借款人有公积金可提升额度，在借款时需要提供的材料有本人二代身份证、实名手机号以及银行卡。
虽说一般都是可以提前还部分房贷的，但银行对于提前还贷时间会有所要求，比如正常还贷一年以后，才能提前还部分房贷或者提前还清，且提前还贷是否有违约金或手续费，都和还贷时间相关，需要提前了解清楚。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
好客贷给用户提供的借款金额最高是10万元，实际下款大部分都是在5000元左右，使用期限是12期。需要申请人年龄在20-60周岁之间，有中行储蓄卡，能够提交身份证、手机运营商、人脸识别等个人资料。
