重庆二手房市场跌了！
近期，重庆渝中区金科公园王府小区一套房源的成交引发了诸多关注，原来是有一套房源，它在2020年挂牌售卖，如今却以510万元拿下，比挂牌价少了整整240万元。
数据显示，9月重庆中心城区二手房交易9693套，面积89.65万平方米，均价11258元/平米。从环比情况来看，成交套数下滑3%、均价下滑1%。
虽然重庆二手房市场成交量和价格上短暂的出现了上涨，但成交热度一直比较低。可惜的是，在经历一波修复行情后，重庆二手房市场活跃度还是再度回落，成交量价齐跌。
数据显示，重庆二手房成交高峰在7月份，当月成交套数为11418套，成交面积为103.82万平方米。8月以来，成交量未能维持前期上涨趋势，出现明显下滑，成交套数约1万套；9月成交套数则进一步减少至9693套，成交面积89.65万平方米，环比下降3%。
虽然二手房市场在跌，可是还有一个现象，那就是2021年以前重庆一手新房成交规模均大于二手房交易规模，但这种情况在2022年发生了逆转。尤其是今年以来，重庆二手房成交量持续高于新房市场。
对于这种现象，其实也很好理解。首先，是低迷的经济环境让新房市场也随着低迷，其次城市加速发展，核心价值回归，二手房也成为了区域偏好购房者的首选。最后，现在经常会出现新房暴雷风波，所以二手房更让积蓄不多的客户放心。
