7月LPR报价维稳,实体融资成本或将有所下降!
7月20日,中国人民银行公告称,2023年7月贷款市场报价率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%,均与此前保持一致。
东方金诚首席宏观分析师王青表示,7月MLF操作利率保持不变,加之6月两个期限品种的LPR报价刚刚下调,因此7月LPR报价保持不变符合市场普遍预期。王青判断,7月LPR报价保持不变不会影响三季度实体经济融资成本持续下降。
“当前的重点是在6月两个期限品种LPR报价分别下调0.1个百分点的基础上,充分发挥LPR报价改革效能,引导实际贷款利率进一步下调。我们估计企业和居民实际贷款利率下调幅度会高于0.1个百分点,从而激发经营主体融资需求。”王青说。
仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟表示,随着经济边际改善和稳定恢复态势持续,一批针对性、协同性强的政策措施正酝酿推出,住房贷款利率政策动态调整机制正落地生效,目前进一步引导LPR下行的必要性和迫切性有所降低。
在7月14日举行的2023年上半年金融统计数据新闻发布会上,中国人民银行货币政策司司长邹澜表示,后续中国人民银行将根据经济和物价形势需要,加大宏观调控力度,精准有力实施稳健的货币政策,综合运用存款准备金率、中期借贷便利、公开市场操作等多种货币政策工具,保持银行体系流动性和合理充裕,保持货币信贷合理增长,推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。
“相比使用降息工具,更有可能的是适时适度综合运用存款准备金率工具,以稳定银行负债成本、缓解银行资金成本压力、提高金融机构信贷投放能力,加大支持重点领域和薄弱环节的力度。”庞溟说。
王青表示,鉴于未来一段时间仍需推动实体经济融资成本稳中有降,特别是引导新发放居民房贷利率进一步下行,若三季度降准落地,不排除在MLF操作利率保持不变的同时,LPR报价单独下调的可能。
“若下半年LPR报价单独下调,很可能为非对称下调,即主要下调5年期以上LPR报价。这将带动居民们房贷利率较快下行,释放更为明确的稳楼市信号。”王青说。