按揭房屋申请二次抵押贷款的资料有哪些，抵押和质押的差别是什么？
(一)借款人及财产共有人的身份证、户口本、结婚证原件及相片各一张;
(二)借款人夫妻双方的收入证明;(含营业执照副本复印件加盖公章)
(三)所抵押房屋的产权证明及原购房协议书原件;(购房原件)
(四)原银行借款合同、借款借据、银行打印的月还款明细表、结清证明;
(五)如外地人需提供暂住证原件，大专以历;(能提供大专以历好提供)
(六)如离婚还需提供离婚证或法院判决书，并注明房产归属权的判决;
(七)如丧偶还需提供丧偶证明及继承公证书，如单身还需提供未婚证明;
(八)贷款用途说明。(例如：购房合同、购房、购房收据等)。
抵押和质押的差别是什么
1、含意不一样：抵押是借款人在贷款时，用个人的某种财产做为担保，来向发放贷款方申请贷款的一种方法;而质押贷款是借款人在贷款时，将个人的某种财产转至发放贷款方，并借此为担保来申请贷款的一种方法，而当借款人偿清贷款后，债权人再将财产退还给借款人;
2、财产迁移不一样：抵押是不会迁移财产的占据的，而质押则会迁移财产的占据。因此债权人是不可以直接处理抵押的财产的，要处置就需要通过抵押人的同意或是进行提起诉讼通过人民法院的裁定，而债权人是可以直接处理质押的财产的。
